Finança l'entrada del teu primer habitatge al 0%!

Si tens entre 18 i 35 anys i vols comprar el teu primer habitatge, el préstec ICF Habitatge Emancipació et permet finançar l'entrada fins al 20% de l'import de compravenda amb un límit de 50.000€. No l'hauràs de retornar fins que l’hipoteca amb el banc estigui pagada. Després d’aquest període, disposaràs de 5 anys per retornar la totalitat del préstec en quotes mensuals amb uns interessos del 0%.

A més a més, amb la voluntat d'ampliar l'oferta del parc d'habitatge assequible a Catalunya, l'habitatge que adquireixis es convertirà en habitatge amb protecció oficial (HPO) de preu limitat de manera permanent.

Qui pot sol·licitar aquest préstec?

Totes les persones sol·licitants del préstec han de complir els següents requisits al moment de fer la sol·licitud:

Tenir entre 18 i fins a 35 anys (inclosos) en el moment de fer la sol·licitud i estar empadronades a Catalunya.

L’habitatge ha de ser el primer que compra la persona sol·licitant per esdevenir la seva residència habitual.

Els ingressos bruts anuals de tots els membres de la unitat de convivència futura (incloent-hi menors i persones que no sol·licitin el préstec) no poden superar l’Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya (IRSC) multiplicat per 6,5. Per exemple:

Una persona: fins a 80.963,31€ anuals.

Dues persones: fins a 83.467,33€ anuals.

La persona sol·licitant no pot tenir impagaments ni deutes significatius amb entitats financeres o del sector públic i l’ICF estudiarà cada cas per avaluar si és solvent.

Quines condicions ha de complir l'habitatge?

L’habitatge comprat ha de complir els següents requisits:

Tenir cèdula d'habitabilitat vigent.

Estar ubicat a Catalunya.

No estar qualificat prèviament com a habitatge de protecció oficial (HPO).

Pot ser tant d'obra nova com de segona mà. Tingues en compte que hauràs d'informar la referència cadastral al moment de fer la sol·licitud.

Condicions financeres

Import

L'import del préstec serà màxim del 20% del preu de taxació o el preu de compra de l'habitatge, amb un màxim de 50.000€.

En cas que el preu de compra i la taxació de l’habitatge siguin diferents, el préstec cobrirà el 20% del menor d’aquests dos imports.

Termini

Els préstecs tindran un termini de fins a 35 anys, amb 30 anys de carència inclosos.

Això vol dir que no s’han de començar a retornar fins que l’hipoteca amb el teu banc estigui pagada, la qual serà d’un màxim de 30 anys. Després d’aquest període, es disposarà de 5 anys més per retornar la totalitat del préstec amb l'ICF en quotes mensuals.

Tipus d'interès

Fix del 0%.

Comissions

Sense comissions.

Termini de presentació de sol·licituds

A partir del 30 de juny de 2025, podràs sol·licitar el teu préstec ICF Habitatge Emancipació.